Главная | СТАТЬИ | Корейские горизонты | Жилые районы Сеула

Жилые районы Сеула

Размер шрифта: Decrease font Enlarge font
image

В последние годы в России все чаще стали говорить о ?хороших? и ?плохих? районах. Существует ли такая дифференциация в Корее? Есть ли здесь районы, где живут исключительно представители верхушки, и районы, заселенные теми, кого в старые времена (совершенно правильно) именовали ?трудящимися классами?? На этот вопрос нельзя ответить совсем уж однозначно.

    Дифференциация районов в Корее, безусловно, существует, но выражена она в Сеуле куда слабее, чем скажем, в образцово-капиталистическом Нью-Йорке, не говоря уже о дико капиталистической Москве.
    Корея – страна дорогой недвижимости. Вполне средняя по местным понятиям квартира в Сеуле общей площадью 80 кв. м в зависимости престижности района, фирмы, построившей дом, и качества отделки может стоить от 150 млн. до 300 млн. вон (120-250 тыс. долл.). Больше всего ценятся кварталы новых многоквартирных жилых домов, расположенные вдоль правого (южного)берега реки Ханган. Этот район так и именуется – Каннам (в буквальном переводе – «к югу от реки»). Именно там располагается район Апкучжон-дон, застроенный фешенебельными магазинами, дорогими кафе и ночными клубами, в которых проводит время сеульская «золотая молодежь».
    Корейцы среднего достатка живут, как правило, на окраинах столицы, а еще чаще – в многочисленных городах-спутниках, которые в изобилии строятся в последнее десятилетие вокруг Сеула. Эти города как правило соединены с деловым центром столицы линиями метро или электрички, но все равно у жителей этих «спальных районов» дорога на работу и обратно обычно отнимает два-три часа в день. Тем не менее, семьи со средним достатком предпочитают жить в пригородах – отчасти потому, что в городах-спутниках воздух чище и зелени больше, но в основном – потому, что жилье там стоит в полтора раза дешевле, чем в самом Сеуле.
    Кстати сказать, активное строительство городов-спутников, начавшееся около 1990 года, привело к тому, что с 1993 года население собственно Сеула постоянно уменьшается. Причина проста – города-спутники, в которые переезжает все больше сеульчан, находятся за пределами административных границ города.
    В старых районах Сеула существует (или, скорее, существовала) еще одна интересная особенность – вертикальная дифференциация жилья. Традиционно сеульская беднота селилась на крутых горных склонах. Чем выше находится дом, тем он дешевле. Логика тут проста – до домов, расположенных на горе, тяжело добираться, а раньше, вдобавок, туда нельзя было провести водопровод и канализацию. Поэтому на вершинах холмов и образовались т.н. «лунные деревни» (кор. «тальтонне»). Такое странное название закрепилось за ними потому, что они располагались на большой высоте и, следовательно были ближе к луне! «Лунные деревни» представляли собой корейский эквивалент бразильских «фавел», хотя куда более благоустроенный – ведь к концу 1980-х гг. канализация, водопровод и электричество были уже обязательными принадлежностями даже самого неказистого корейского дома. Впрочем, сейчас «лунных деревень» уже почти не осталось, да и вообще «вертикальная дифференциация» уходит в прошлое – ведь при современной технике нет особой разницы между жизнью у подножья и жизнью на вершине горы. Скорее уж, дом на вершине предпочтительнее, ведь там и воздух чище, и вид лучше.
    Однако во многих, если не в большинстве, районов корейской столицы никакой социальной сегрегации не существует. Жилища людей самого разного достатка и самых разных вкусов хаотически перемешаны. Возможно, дело тут в том, что в Корее отсутствует один из главных факторов, который заставляет богачей селиться ближе друг к другу – высокая преступность в бедных районах. Уличной преступности в Сеуле практически нет, так что все районы в равной степени безопасны в любое время дня или ночи. Поэтому порою рядом с виллой богача (три этажа, вычурная архитектура, небольшой садик с искусственным водопадом, подземные гаражи) можно увидеть лачугу ремесленника или мелкого торговца (покосившиеся глинобитные стены, ржавая водопроводная труба, используемая вместо дымохода, крыша, покрытая неровными кусками шифера). Особенно характерно такое смешение всех социальных слоев для старых районов. Люди там часто живут на участках, которые принадлежали их дедеам. За десятилетия одни семьи разбогатели, другие – разорились, но при этом остаются соседями. Конечно, земля в центре стоит очень дорого (в районе Мён-дон, например, до 50 тысяч долларов за квадратный метр), так что бедняки могут, при желании, продать свои участки и на вырученные деньги приобрести неплохие квартиры где-нибудь в пригороде. Однако далеко не все готовы на это пойти и расстаться с привычными, обжитыми местами.

Добавить в: Add to your del.icio.us del.icio.us | Digg this story Digg

Subscribe to comments feed Комментарии (0 комментариев):

всего: | отображающихся:

Оставьте комментарий comment

Пожалуйста, введите код, который Вы видите на картинке:

  • email Отправить другу
  • print Версия для печати
  • Plain text Текст
Теги
Теги для этой статьи отсутствуют
Оцените статью
5.00